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Erdgeschosswohnung in New Golden Mile

Erdgeschosswohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 9
EDN-12642
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
56 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese renovierte Erdgeschosswohnung in Benamara, an der begehrten New Golden Mile von Estepona, besticht durch ihre erstklassige Lage nur 200 Meter vom Strand entfernt. Das Objekt wurde modernisiert und bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer der etabliertesten Küstenregionen Südspaniens, ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich übergeht. Dank der Ecklage des Apartments genießen Sie ein Maximum an Privatsphäre und Helligkeit. Die 20 m² große Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen und erweitert den Wohnraum nach draußen.

In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, bietet die Immobilie Zugang zu weitläufigen Gartenanlagen und einem großen Gemeinschaftspool. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie ein herrlicher Ausblick auf das Meer und die angrenzenden Golfplätze. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der Anlage garantieren eine nachhaltige Wertanlage.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die schnelle Anbindung an Puerto Banús und das Stadtzentrum von Estepona macht diese Wohnung zu einem strategischen Ausgangspunkt für Golfspieler und Strandliebhaber gleichermaßen. Ein perfektes Domizil für den Eigenbedarf oder als lukratives Mietobjekt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:56 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 279 000

Originalpreis
€ 315 000
Preis pro m²
€ 4 982 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 982 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 279 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 310
Gesamtkaufpreis€ 306 310

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 279 000
Anzahlung20% (€ 55 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 223 200
Monatliche Rate€ 1 117,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 724,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12642·EUR 279 000€ 4 982/m²