EDENOVO

Balcon del Mediterraneo

Balcon del Mediterraneo - Main Photo
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EDN-21228
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt an der renommierten New Golden Mile in Estepona definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. Für Käufer, die Wert auf höchste Bauqualität und transparente Projektabwicklung legen, bietet diese Anlage eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück mediterranes Paradies zu sichern. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine harmonische Integration in die Küstenlandschaft, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und die Verwendung erstklassiger Materialien gelegt wurde.

Mit einer bebauten Fläche von 202 m² bieten diese Apartments ein großzügiges Raumgefühl, das durch drei Schlafzimmer und drei Badezimmer ergänzt wird. Der offene Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die 27 m² große Terrasse, die als erweiterter Wohnraum im Freien konzipiert wurde. Von hier aus genießen Bewohner einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer. Jede Einheit ist zudem mit zwei Tiefgaragenplätzen und einem Abstellraum ausgestattet, was den hohen funktionalen Standard dieser geschlossenen Wohnanlage unterstreicht.

Die gemeinschaftlichen Einrichtungen setzen neue Maßstäbe für Wohlbefinden und Freizeitgestaltung. Neben einem weitläufigen Infinity-Pool im Außenbereich verfügt der Komplex über ein Spa mit Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein Yoga-Studio. Ein besonderes Highlight für Sportbegeisterte ist der innovative Golf-Simulator, der es ermöglicht, das Spiel das ganze Jahr über zu perfektionieren. Für Berufstätige steht ein modern gestalteter Coworking-Bereich zur Verfügung, der produktives Arbeiten in einer inspirierenden Umgebung ermöglicht.

Die Lage zwischen Estepona und Marbella ist ideal für Golf-Liebhaber und Genießer. Namhafte Plätze wie Los Flamingos Golf und El Paraíso Golf Club befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Erstklassige Gastronomieangebote im Hotel Kempinski oder im neuen Laguna-Komplex sind in wenigen Minuten erreichbar. Die strategische Anbindung ermöglicht es, Puerto Banús mit seinen exklusiven Boutiquen in nur zehn Minuten zu erreichen, während der Flughafen von Málaga bequem über die Autobahn erreichbar ist, was die Immobilie auch als wertstabile Investition attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 442 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 442 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 133 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 420
Gesamtsteuern & Gebühren€ 151 120
Gesamtkaufpreis€ 1 593 120

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 442 000
Anzahlung20% (€ 288 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 153 600
Monatliche Rate€ 5 775,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 250,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21228·EUR 1 442 000