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Wohnung in New Golden Mile

Wohnung in New Golden Mile - Main Photo
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EDN-77771
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
163 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in erstklassiger Lage an der New Golden Mile, direkt in der ersten Strandlinie. Die Eckposition der Immobilie garantiert nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Mit einem privaten Gartenanteil und einer großzügigen Terrasse von 30 m² bietet diese Residenz den idealen Rahmen für den mediterranen Outdoor-Lifestyle.

Auf einer bebauten Fläche von 163 m² verteilen sich zwei elegante Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Ausstattung ist die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die zusammen mit der Klimaanlage für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die offene Gestaltung der Wohnräume unterstreicht das luxuriöse Ambiente dieser Strandimmobilie.

Die bewachte Wohnanlage bietet Einrichtungen auf Resort-Niveau. Dazu gehören ein beheiztes Hallenbad, eine Sauna, ein Hamam sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Im Außenbereich lädt ein spektakulärer Pool zum Verweilen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil dieses Angebots, was den Alltag komfortabel und stressfrei gestaltet.

Dank der Lage an der New Golden Mile sind erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätze in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt, da die Beantragung einer Touristenlizenz möglich ist. Wer Wert auf Bauqualität und eine privilegierte Lage direkt am Meer legt, findet hier ein außergewöhnliches Investment an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:163 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 4 601 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 601 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77771·EUR 750 000€ 4 601/m²