Wohnung in Nueva Andalucía

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit in dieser Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía, einer der gefragtesten Gegenden Marbellas. Perfekt gelegen für diejenigen, die sowohl lebendige Annehmlichkeiten als auch ruhiges Wohnen schätzen, bietet diese Residenz einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol. Stellen Sie sich vor, Sie treten von Ihrer privaten Terrasse und sind nur wenige Augenblicke vom Trubel von Puerto Banús entfernt, mit seinen erstklassigen Restaurants, Designer-Boutiquen und dem wunderschönen Yachthafen. Diese Immobilie bietet eine ideale Basis, um alles zu erkunden, was diese prestigeträchtige Region zu bieten hat, sei es als Feriendomizil oder als dauerhafter Wohnsitz.

Diese helle Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 90 m² sorgfältig gestalteter Innenfläche, ergänzt durch eine großzügige 66 m² große private Terrasse. Der Grundriss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, der in einen geräumigen Wohn- und Essbereich führt und einen nahtlosen Übergang für Unterhaltung oder Entspannung schafft. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf die große Terrasse und bietet eine beneidenswerte Umgebung für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der mediterranen Sonne. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum, was die Praktikabilität des täglichen Lebens erhöht. Die Wohnung besteht aus zwei gut ausgestatteten Schlafzimmern, beide mit Einbauschränken, und zwei modernen Badezimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt.

Bewohner dieser Immobilie genießen Zugang zu einer Fülle exklusiver Annehmlichkeiten innerhalb einer prestigeträchtigen, bewachten Gemeinschaft. Der Komplex verfügt über 70.000 m² üppiger, gepflegter Gärten, die eine Oase der Ruhe bieten. Zwei atemberaubende Lagunen-Pools bieten erfrischende Erholung, während Paddle-Tennisplätze und ein Kinderspielbereich für einen aktiven Lebensstil sorgen. Zu den Hauptmerkmalen der Wohnung gehören eine Klimaanlage (warm und kalt) für ganzjährigen Komfort, doppelt verglaste Aluminiumfenster und ein Aufzug für einfachen Zugang. Die Immobilie profitiert auch von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der für Seelenfrieden sorgt, und bietet von verschiedenen Standpunkten aus einen atemberaubenden Meer- und Hafenblick.

Die Lage dieser Wohnung in Nueva Andalucía ist wirklich einer ihrer größten Vorteile. Nur 1 km von den bezaubernden Stränden und dem belebten Yachthafen von Puerto Banús entfernt, sind Sie nur wenige Gehminuten von seinen renommierten Restaurants, schicken Boutiquen und einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten entfernt. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen verbinden Sie mit dem Stadtzentrum von Marbella und dem Flughafen Málaga, was das Reisen bequem macht. Die Umgebung beherbergt auch zahlreiche Meisterschaftsgolfplätze, was ihre Attraktivität für Sportbegeisterte erhöht. Diese Immobilie stellt nicht nur ein Zuhause dar, sondern einen Einstieg in einen privilegierten Lebensstil an der Costa del Sol, umgeben von natürlicher Schönheit und urbaner Raffinesse.

Mit ihrer erstklassigen Lage, umfassenden Ausstattung und der Einbindung in eine sichere, amenity-reiche Urbanisation stellt diese Erdgeschosswohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Ob Sie sie als lukrative Ferienvermietung, dauerhaften Familienwohnsitz oder als wunderbaren Rückzugsort betrachten, ihre Attraktivität ist unbestreitbar. Die Kombination aus Komfort, Sicherheit und Nähe zu wichtigen Attraktionen macht sie zu einem sehr begehrten Gut auf dem wettbewerbsintensiven Luxusimmobilienmarkt Marbellas.