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Etagen-Studio in Nueva Andalucía

Etagen-Studio in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-14750
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
32 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Studio-Apartment befindet sich in der renommierten Anlage des Hotel del Golf, einer prestigeträchtigen Fünf-Sterne-Adresse in Nueva Andalucía. In der ersten Reihe zum berühmten Golfplatz Las Brisas gelegen, bietet diese Immobilie eine unschlagbare Lage für Liebhaber des Golfsports und des mediterranen Lebensstils. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die Berge und die malerischen Fairways, die eine Atmosphäre von Exklusivität und Ruhe vermitteln.

Auf einer Wohnfläche von 32 m² bietet das Studio eine durchdachte Raumaufteilung in exzellentem Zustand. Hochwertige Marmorböden und eine voll ausgestattete Küche unterstreichen den luxuriösen Charakter der Immobilie. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten, und Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Dank der Klimaanlage und der Doppelverglasung ist ganzjähriger Komfort garantiert. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was sie zu einer idealen schlüsselfertigen Lösung macht.

Die Sicherheit wird in dieser bewachten Wohnanlage großgeschrieben. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachungskameras und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für ein beruhigendes Wohngefühl. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privater Garagenplatz in der Tiefgarage, ein Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zum Apartment. Bewohner haben zudem Zugang zum Clubhaus des Hotel del Golf, was den sozialen Wert dieser Adresse unterstreicht.

Die Lage in Las Brisas zeichnet sich durch ihre Nähe zu erstklassiger Infrastruktur aus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den mondänen Hafen Puerto Banús, exzellente Restaurants, internationale Schulen und traumhafte Strände. Diese Immobilie in Nueva Andalucía vereint die Qualität eines Luxushotels mit der Privatsphäre einer eigenen Residenz und stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen der Costa del Sol dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio

Merkmale

PoolGarage
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 299 000

Preis pro m²
€ 9 344 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 344 / m²
Vergleichsbasis
318 · Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 562 / m²
Typische Spanne
€ 4 707 – 7 133 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14750·EUR 299 000€ 9 344/m²