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Etagenwohnung in Nueva Andalucía

Etagenwohnung in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-14993
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Le Village in Nueva Andalucía. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus mediterranem Charme und modernem Komfort, gelegen in einer der ruhigsten und gepflegtesten Gegenden von Marbella.

Auf einer Wohnfläche von 106 m² verteilt sich ein heller Wohn-Essbereich, der durch große Fensterfronten besticht, eine voll ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ein besonderes Highlight ist die 39 m² große private Terrasse, die einen entspannenden Blick auf die wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten bietet.

Die Wohnanlage Le Village überzeugt durch erstklassige Einrichtungen, darunter ein beheiztes Hallenbad, mehrere Außenpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Tennisplätze. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt in dieser abgeschlossenen Anlage für maximale Privatsphäre und Schutz.

Dank der zentralen Lage in Nueva Andalucía sind erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und Supermärkte in kürzester Zeit erreichbar. Die Nähe zum mondänen Puerto Banús und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Apartment zu einem erstklassigen Zweitwohnsitz oder einer wertstabilen Kapitalanlage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:39 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 399 000

Originalpreis
€ 450 000
Preis pro m²
€ 3 764 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 764 / m²
Vergleichsbasis
155 · Etagenwohnung, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 350 / m²
Typische Spanne
€ 4 583 – 6 492 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14993·EUR 399 000€ 3 764/m²