Entdecken Sie eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía, dem pulsierenden Herzen der Costa del Sol. Diese Residenz bietet eine ideale Verbindung von traditionellem andalusischen Charme und modernem mediterranen Leben, perfekt für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil inmitten atemberaubender Natur suchen. In einer renommierten Gated Community gelegen, sind Sie nur wenige Augenblicke von makellosen Golfplätzen, Designer-Boutiquen und dem lebhaften Yachthafen von Puerto Banús entfernt.

Mit 117 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche betont diese Drei-Schlafzimmer-, Zwei-Badezimmer-Wohnung natürliches Licht und eine offene, luftige Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss gewährleistet einen nahtlosen Übergang zwischen Innenkomfort und Outdoor-Vergnügen. Eine private Terrasse von 15 m² dient als ruhige Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen intimen Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Morgenstunden, alles mit Blick auf wunderschön gepflegte Gärten.

Dieses Haus verfügt über Premium-Ausstattungsmerkmale, die auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt sind, darunter eine durchgehende Fußbodenheizung mit individuellen Raumreglern, die das ganze Jahr über ein perfektes Klima gewährleistet. Ein privates Wasserenthärtungssystem verbessert die Wasserqualität und die Langlebigkeit der Geräte. Die Bewohner profitieren vom Zugang zu zwei großen Swimmingpools, von denen einer für den ganzjährigen Gebrauch beheizt ist, sowie einem speziellen Kinderbecken. Das Anwesen umfasst auch einen sicheren, privaten Tiefgaragenstellplatz, ein signifikanter Vorteil in dieser begehrten Gegend, und profitiert von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb des bewachten Komplexes.

Die strategische Lage dieser Nueva Andalucía Wohnung macht alltägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Ein Supermarkt, Bio-Cafés und eine Auswahl an Restaurants sind nur zwei Gehminuten entfernt. Golf-Enthusiasten werden die Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen wie Las Brisas, Los Naranjos und Aloha schätzen. Darüber hinaus ist das glamouröse Puerto Banús mit seinen Luxus-Boutiquen und Stränden nur einen angenehmen 10-15-minütigen Spaziergang entfernt.

Mit ihrer Erstwohnlizenz (LPO) ist diese Wohnung nicht nur eine exquisite Hauptresidenz oder ein luxuriöses Ferienhaus, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die sofortige touristische Vermietung, die hohe Mieteinnahmen an einem sehr begehrten Standort verspricht.