EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía

Maisonette-Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-22625
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
305 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses spektakuläre, komplett renovierte Duplex-Penthouse in Nueva Andalucía bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gated Communities von Marbella. Die Architektur besticht durch eine anspruchsvolle Fusion aus Mid-Century-Design und zeitgenössischer Eleganz. Dank der privilegierten Lage genießen die Bewohner einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und das umliegende Gebirge, was eine Atmosphäre von Ruhe und Weite schafft.

Auf zwei Ebenen und einer bebauten Fläche von 305 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort. Die Master-Suite beeindruckt zudem mit einem begehbaren Kleiderschrank. Die offene Raumgestaltung fördert ein fließendes Wohngefühl und verbindet den Innenbereich harmonisch mit der Außenwelt.

Bei der Ausstattung wurden keine Kompromisse eingegangen: edles dunkles Eichenholz, hochwertiges Parkett und maßgeschneiderte Fliesenarbeiten prägen das ästhetische Gesamtbild. Die 64 m² großen Terrassen bieten ausreichend Platz für Outdoor-Dining und Entspannung unter der Sonne Andalusiens. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung natürlicher Materialien garantieren eine langlebige Wertbeständigkeit dieser Immobilie.

Nueva Andalucía ist weltweit bekannt für seine erstklassigen Golfplätze und die Nähe zum mondänen Puerto Banús. Die exzellente Infrastruktur mit internationalen Schulen, feinen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Penthouse zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine erstklassige Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:305 m²Terrasse:64 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 3 495 000

Preis pro m²
€ 11 459 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 459 / m²
Vergleichsbasis
46 · Maisonette-Penthouse, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 854 / m²
Typische Spanne
€ 5 231 – 9 108 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 338 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 34 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 376 950
Gesamtkaufpreis€ 3 871 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 495 000
Anzahlung20% (€ 699 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 796 000
Monatliche Rate€ 13 997,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 658,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Nueva Andalucía entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-22625·EUR 3 495 000€ 11 459/m²