EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía

Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-23873
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía besticht durch ihr modernes Design und ihre erstklassige Lage. Die Immobilie bietet ein helles und einladendes Ambiente, ideal für anspruchsvolle Mieter im Herzen des Golf Valley.

Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad (en-suite), was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die 30 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen beheizten Pool und einen zweiten Außenpool, umgeben von gepflegten Gartenanlagen. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für ein ruhiges und geschütztes Wohnumfeld.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen sowie den luxuriösen Hafen Puerto Banús. Diese Wohnung kombiniert die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:121 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 5 372 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 372 / m²
Vergleichsbasis
67 · Erdgeschosswohnung, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 793 / m²
Typische Spanne
€ 4 301 – 6 758 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Nueva Andalucía entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-23873·EUR 650 000€ 5 372/m²