EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Ojén

Maisonette-Penthouse in Ojén - Main Photo
1 / 35
EDN-44555
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses luxuriöse Duplex-Penthouse in der exklusiven Wohnanlage Palo Alto in Ojén bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur und naturnaher Ruhe. In erhöhter Lage über Marbella gelegen, genießt diese Residenz einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Bergketten. Das Design setzt auf klare Linien und offene Grundrisse, um ein helles, luftiges Wohnambiente zu schaffen, das höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Qualität gerecht wird.

Die Wohnfläche von 155 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei der Fokus auf einem großzügigen Wohn-Essbereich mit einer maßgeschneiderten Designer-Küche liegt, die mit Gaggenau-Geräten ausgestattet ist. Drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite, bieten direkten Zugang zu den Terrassen und garantieren maximale Privatsphäre. Die Immobilie wird komplett möbliert mit handverlesenen Designerstücken verkauft, was einen nahtlosen Übergang in ein luxuriöses Leben ermöglicht.

Das Highlight ist zweifellos die 300 m² große Dachterrasse, die als private Wellness-Oase konzipiert wurde. Mit einem beheizten Privatpool, einer Außenküche und weitläufigen Liegeflächen bietet sie den perfekten Rahmen für exklusive Events. Zu den technischen Raffinessen gehören ein voll integriertes Smart-Home-System, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine effiziente Klimatisierung. Drei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Abstellraum vervollständigen dieses erstklassige Angebot.

Die Gated Community Palo Alto bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Zugang zu einem hochmodernen Fitnesscenter, einem Spa mit Sauna und Coworking-Bereichen. Die strategische Lage ermöglicht es, die Golden Mile von Marbella, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze in weniger als zehn Minuten zu erreichen. Für Käufer, die Wert auf deutsche Bauqualität und rechtliche Sicherheit legen, stellt dieses Penthouse eine erstklassige Wertanlage an der Costa del Sol dar.

Flächen

Fläche:155 m²Terrasse:300 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 2 300 000

Preis pro m²
€ 14 839 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 14 839 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 219 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 245 500
Gesamtkaufpreis€ 2 545 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 300 000
Anzahlung20% (€ 460 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 840 000
Monatliche Rate€ 9 211,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 704,91 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Ojén entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-44555·EUR 2 300 000€ 14 839/m²