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Etagenwohnung in Ojén

Etagenwohnung in Ojén - Main Photo
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EDN-10714
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses luxuriöse Apartment in der mittleren Etage in Ojén vereint moderne Architektur mit der unberührten Schönheit eines 230 Hektar großen Naturschutzgebiets. Direkt neben dem El Soto Golf Club gelegen, bietet diese Residenz einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die sanften Hügel Andalusiens. Die Süd-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und ein helles Ambiente, das den hohen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Hier finden Käufer eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom pulsierenden Leben Marbellas entfernt.

Auf einer Wohnfläche von 149 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die voll ausgestattete Küche über und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die 61 m² große Terrasse, die dank ihrer Südwest-Ausrichtung spektakuläre Sonnenuntergänge bietet. Bodentiefe Glasfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und der weitläufigen Außenfläche.

Die Immobilie wurde von einem renommierten deutschen Bauträger errichtet, was sich in der präzisen Bauausführung und den überdurchschnittlichen Qualitätsstandards widerspiegelt. Die Bewohner profitieren von einem exklusiven Leisure Club, gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem hohen Maß an Sicherheit innerhalb der bewachten Anlage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum sind im Angebot enthalten und unterstreichen den praktischen Komfort dieser Immobilie.

Dank der Lage in Ojén genießen Sie ein gesundes Mikroklima und sind dennoch hervorragend an die Infrastruktur der Costa del Sol angebunden. Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die Strände von Elviria sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf deutsche Bauqualität, Energieeffizienz und eine nachhaltige Wertsteigerung in einer der exklusivsten Lagen Südspaniens legen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 985 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 985 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 87 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 100 150
Gesamtkaufpreis€ 1 085 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 985 000
Anzahlung20% (€ 197 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 788 000
Monatliche Rate€ 3 944,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 149,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10714·EUR 985 000