EDENOVO

Ocean View Marbella - KEY READY

Ocean View Marbella - KEY READY - Main Photo
1 / 200
EDN-21331
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Ojén definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. Eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft, direkt angrenzend an ein 230 Hektar großes Naturschutzgebiet, bietet diese Residenz eine unvergleichliche Lebensqualität fernab vom Massentourismus, jedoch in unmittelbarer Nähe zu Marbella.

Die Wohnung verfügt über 127 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das offene Raumkonzept wird durch eine 48 m² große Terrasse ergänzt, die als Erweiterung des Wohnzimmers fungiert. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Panoramaausblicke, die an klarem Wetter bis nach Gibraltar und zum Atlasgebirge in Nordafrika.

Die Bauqualität entspricht höchsten deutschen Standards, inklusive einer vollständigen Fußbodenheizung und einer effizienten Klimaanlage. Die bewachte Wohnanlage bietet maximale Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Alarmsystem. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Die Lage bietet eine perfekte Balance: Die Ruhe der Berge von Ojén und die schnelle Erreichbarkeit der Strände, erstklassiger Golfplätze und internationaler Schulen. Für wertbewusste Käufer stellt dieses Objekt aufgrund der exklusiven Lage und der hochwertigen Ausstattung eine wertstabile Investition dar.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 960 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 960 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 85 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 97 400
Gesamtkaufpreis€ 1 057 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 960 000
Anzahlung20% (€ 192 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 768 000
Monatliche Rate€ 3 844,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 815,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21331·EUR 960 000