Etagenwohnung in Puerto Banús

Eine Wohnfläche von 188 m² mit Südausrichtung und Blick auf den Yachthafen bildet die exklusive Basis für dieses Renovierungsprojekt im Herzen von Puerto Banús. Dieses Apartment in der mittleren Etage bietet eine außergewöhnliche Raumkapazität für eine individuelle Neugestaltung in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, wo großzügige Grundrisse selten zu finden sind.

Die derzeitige Aufteilung umfasst eine Empfangshalle, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Es gibt zwei gut dimensionierte Schlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Das enorme Platzangebot erlaubt die Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung oder die Integration eines luxuriösen Ankleidezimmers, je nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers.

Zur technischen Ausstattung gehört eine Klimaanlage (warm/kalt), während das Gebäude selbst durch einen gepflegten Zustand, einen Aufzug und einen Concierge-Service überzeugt. Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen – ein unschätzbarer Vorteil in dieser zentralen Hafenlage. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Bezug zum mediterranen Lifestyle.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Luxuskaufhaus El Corte Inglés, exklusive Designer-Boutiquen und erstklassige Restaurants. Der Strand und die berühmte Hafenpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Banken, Supermärkte und Apotheken. Diese Immobilie kombiniert das Potenzial zur Wertsteigerung durch Sanierung mit einer erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zu den besten Golfplätzen von Marbella.