Etagenwohnung in Puerto Banús

Dieses außergewöhnliche Apartment im mittleren Stockwerk in Puerto Banús bietet eine seltene Kombination aus diskretem Luxus und unvergleichlichem Zugang zu einer der prestigeträchtigsten Marinas der Costa del Sol. Schon beim Betreten zieht der ungestörte Blick über das Mittelmeer auf Gibraltar und die afrikanische Küste sowie der elegante Zugang zum Yachthafen Puerto Banús sofort die Aufmerksamkeit auf sich. Diese erstklassige Lage bietet einen ruhigen Rückzugsort und dennoch sind die pulsierenden Boutiquen, Gourmetrestaurants und exklusiven Beach Clubs des Hafens nur wenige Augenblicke entfernt. Dies spricht anspruchsvolle deutsche Käufer an, die sowohl Ruhe als auch erstklassige Annehmlichkeiten und eine solide Wertanlage suchen.

Auf 204 m² sorgfältig neu gestalteter Wohnfläche präsentiert sich dieses Apartment mit drei Schlafzimmern und drei Bädern als Inbegriff des raffinierten Küstenlebens. Das offene Design verbindet den Wohnbereich nahtlos mit einer voll ausgestatteten Küche und schafft so einen großzügigen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Jedes der drei großzügig geschnittenen Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was Privatsphäre und höchsten Komfort gewährleistet. Bodentiefe Glasfronten durchfluten die Innenräume den ganzen Tag mit natürlichem Licht und erweitern den Wohnraum auf eine private 23 m² große Terrasse, wo die wechselnden Farben des mediterranen Sonnenuntergangs täglich aufs Neue faszinieren. Praktische Details umfassen umfangreiche Einbauschränke im Eingangsbereich, ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Bei der umfassenden Sanierung dieser bemerkenswerten Immobilie wurden keine Kosten gescheut. Das Apartment verfügt über eine vollständige Erneuerung aller Elektro- und Sanitärsysteme sowie eine neue Klimaanlage und Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort. Eine maßgefertigte Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch komplett renovierte Bäder. Ein hochmodernes Domotiksystem ermöglicht die bequeme Fernsteuerung von Heizung und Klimaanlage, sodass das Zuhause bereits vor der Ankunft vorkonditioniert werden kann. Darüber hinaus wurde das Gebäude selbst umfassend modernisiert, einschließlich der Fassadenrestaurierung und der Installation neuer Aufzüge mit direktem Zugang von der Tiefgarage.

Diese exklusive Residenz, die sich fast fünf Jahrzehnte lang im Besitz derselben Familie befand, wurde mit Blick auf langfristigen Genuss und nicht auf Wiederverkauf oder Gewinn aufwendig saniert, was einen kompromisslosen Standard an Qualität und Ausführung gewährleistet. Ihre Strandlage in Puerto Banús ermöglicht den sofortigen Zugang zum Meer, während ein privater, rechtlich registrierter Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Die strategische Lage der Immobilie gewährleistet eine hervorragende Anbindung an eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, mit dem Zentrum von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt und dem Flughafen Málaga leicht erreichbar, was sowohl eine hohe Lebensqualität als auch ein attraktives Investitionsobjekt darstellt.