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Etagenwohnung in Puerto de Cabopino

Etagenwohnung in Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 16
EDN-106899
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Apartment in mittlerer Etage befindet sich in bester Lage direkt in der Marina von Puerto de Cabopino. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Frontline-Position, die durch zahlreiche Fenster spektakuläre Ausblicke auf den Hafen und das Mittelmeer aus verschiedenen Perspektiven ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Vergleich zu vielen anderen Objekten im Hafen wurde hier auf eine hochwertige Ausstattung geachtet: Edle Marmorböden und eine moderne, offene Küche verleihen den Räumen eine zeitgemäße Eleganz. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer 25 m² großen Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Ein entscheidender Vorteil dieses Angebots ist der private Garagenstellplatz, der in dieser gefragten Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Das Gebäude ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet, was den Alltag und den Zugang zur Wohnung äußerst komfortabel gestaltet.

Puerto de Cabopino ist bekannt für seinen charmanten Hafencharakter und die geschützten Dünenlandschaften. Die Umgebung bietet erstklassige Infrastruktur mit Restaurants, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Objekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Wertanlage an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Puerto de CabopinoViertel/Stadt:Puerto de Cabopino
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 7 256 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 256 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106899·EUR 595 000€ 7 256/m²