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Etagenwohnung in Puerto de Cabopino

Etagenwohnung in Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 18
EDN-127053
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Puerto de Cabopino besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen unverstellten Blick auf den Yachthafen und den Strand ermöglicht. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute mit zeitgemäßen Bädern und einer hochwertigen offenen Küche.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Küche über, was eine helle und luftige Atmosphäre schafft, die perfekt zum mediterranen Lebensstil passt.

Ein Highlight ist die 6 m² große Terrasse, die als privater Logenplatz mit Blick auf das Meer und den Hafen dient. Die direkte Strandlage ermöglicht es, das Meer in nur wenigen Schritten zu erreichen, während die Ausstattung der Wohnung höchsten Komfort bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der charmante Hafen von Cabopino mit seinen exzellenten Restaurants sowie die berühmten Dünen von Artola. Die Anbindung an Marbella und den Flughafen Malaga ist hervorragend, was die Lage besonders attraktiv macht.

Da die Eigentümergemeinschaft Ferienvermietungen ausdrücklich erlaubt, ist der Erwerb einer entsprechenden Lizenz möglich. Dies macht das Objekt zu einer idealen Option für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit flexibler Nutzung suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Puerto de CabopinoViertel/Stadt:Puerto de Cabopino
Verkaufspreis

€ 574 000

Preis pro m²
€ 6 106 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 106 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 574 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 660
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 740
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 200
Gesamtkaufpreis€ 630 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 574 000
Anzahlung20% (€ 114 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 459 200
Monatliche Rate€ 2 298,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 662,88 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127053·EUR 574 000€ 6 106/m²