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Erdgeschosswohnung in Puerto de Cabopino

Erdgeschosswohnung in Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 13
EDN-16404
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer erstklassigen Anlage direkt am Hafen von Cabopino und bietet einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol. Die Kombination aus maritimen Flair und der unmittelbaren Nähe zu den geschützten Dünen von Artola macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Marbella.

Der Innenbereich besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer und eine hochmoderne, kürzlich renovierte Küche. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und integrierte Einbauschränke, während das Badezimmer komplett neu und zeitgemäß gestaltet wurde. Eine neu installierte Klimaanlage sorgt für effiziente Kühlung an warmen Sommertagen und garantiert höchsten Wohnkomfort.

Zu den Highlights gehören die zwei Terrassenflächen, von denen eine einen herrlichen Blick auf den Hafen bietet. Die Urbanisation verfügt über weitläufige Gartenanlagen und mehrere Gemeinschaftspools. Besonders hervorzuheben ist der Pool direkt am Strand, der den Bewohnern die Wahl zwischen dem erfrischenden Poolwasser und den Wellen des Mittelmeers ermöglicht.

In nur drei Gehminuten erreichen Sie die besten Strände Marbellas. Für Sportbegeisterte liegen renommierte Golfplätze in direkter Nachbarschaft. Die Lage im Port of Cabopino garantiert zudem eine exzellente Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, was die Wohnung auch zu einem attraktiven Anlageobjekt mit hoher Renditeerwartung macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Puerto de CabopinoViertel/Stadt:Puerto de Cabopino
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 6 188 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 188 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16404·EUR 495 000€ 6 188/m²