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Dachgeschosswohnung in Puerto de Cabopino

Dachgeschosswohnung in Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 31
EDN-22601
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
77 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der obersten Etage von Puerto de Cabopino bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Individualisten, die eine Immobilie in direkter Strandlage suchen. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Grundlage, um ein maßgeschneidertes Refugium in einem der charmantesten Yachthäfen Marbellas zu schaffen. Die Kombination aus maritimen Flair und der Exklusivität der Costa del Sol macht diese Lage besonders wertstabil.

Die Wohnfläche von 77 m² verteilt sich auf ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en-suite sowie einen großzügigen, offenen Wohnbereich. Das Highlight der Immobilie ist die 22 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer bietet. Hier lassen sich die milden andalusischen Abende in privater Atmosphäre genießen, während das Rauschen des Meeres für Entspannung sorgt.

Zur Anlage gehören gepflegte Gemeinschaftspools und ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil für den Käufer ist die Option, eine private, abschließbare Garage für 50.000 € zu erwerben – ein seltenes und wertvolles Asset in dieser begehrten Hafenlage. Der direkte Zugang zum Strand und Hafen ermöglicht einen luxuriösen Lebensstil ohne lange Wege.

In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Restaurants, erstklassige Chiringuitos und der Cabopino Golfplatz, der in nur zwei Minuten erreichbar ist. Das Stadtzentrum von Marbella liegt 10 Minuten entfernt, während der Flughafen Málaga in 30 Minuten angefahren werden kann. Dieses Apartment ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und hohes Vermietungspotenzial legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:77 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Puerto de CabopinoViertel/Stadt:Puerto de Cabopino
Verkaufspreis

€ 421 000

Preis pro m²
€ 5 468 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 468 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 421 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 890
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 210
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 300
Gesamtkaufpreis€ 461 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 421 000
Anzahlung20% (€ 84 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 800
Monatliche Rate€ 1 686,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 620,33 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22601·EUR 421 000€ 5 468/m²