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Penthouse in Rincón de la Victoria

Penthouse in Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 62
EDN-61169
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Rincón de la Victoria befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Parque Victoria in La Cala del Moral. Es besticht durch eine privilegierte Lage, die nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Malagas und 15 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt ist. Die Immobilie bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über die gesamte Bucht von Malaga und kombiniert mediterrane Gelassenheit mit der hervorragenden Infrastruktur der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 135 m² verteilt sich komfortabel auf einer Ebene. Das helle Wohnzimmer führt direkt auf eine 30 m² große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate, geräumige Wohnküche verfügt über einen eigenen Essbereich und Zugang zu einer zweiten, 20 m² großen Terrasse mit angrenzender Waschküche. Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten ausreichend Platz, wobei die Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer, Bad en-suite und direktem Terrassenzugang besonders hervorsticht.

Das absolute Highlight ist das 50 m² große private Solarium. Die aktuellen Eigentümer haben diesen Bereich mit einem hochwertigen Lumon-Verglasungssystem und Klimatisierung ausgestattet, sodass ein vielseitig nutzbarer Raum entstand – ideal als Home-Office, Fitnessstudio oder Atelierraum. Zusammen mit dem Grillbereich und der Chill-out-Zone bietet das Solarium den perfekten Rahmen, um die Sonne und die spektakulären Abendstunden über dem Meer in privater Atmosphäre zu genießen.

Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspools, Spielplätze und großzügige Grünflächen. In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige internationale Schulen wie die St. George’s British School sowie Golfplätze und Einkaufszentren. Dieses Objekt ist eine erstklassige Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine erstklassige Anbindung legen.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Rincón de la VictoriaViertel/Stadt:Rincón de la Victoria
Verkaufspreis

€ 429 000

Originalpreis
€ 469 000
Preis pro m²
€ 3 178 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 178 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 429 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 610
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 100
Gesamtkaufpreis€ 470 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 429 000
Anzahlung20% (€ 85 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 343 200
Monatliche Rate€ 1 718,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 727,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-61169·EUR 429 000€ 3 178/m²