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Etagenwohnung in Rincón de la Victoria

Etagenwohnung in Rincón de la Victoria - Main Photo
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EDN-61834
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
127 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Rincón de la Victoria besticht durch ihre erstklassige Lage in zweiter Strandlinie, nur 30 Meter vom Meer entfernt. Für Käufer, die Wert auf eine solide Bausubstanz und unmittelbare Nähe zur Küstenpromenade legen, bietet dieses Objekt den perfekten Ausgangspunkt an der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 127 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, ein außergewöhnlich großes Wohnzimmer und eine separate Küche mit angrenzendem Patio. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Deckenventilatoren und ein Aufzug im Gebäude. Ein besonderes Highlight ist der große und komfortable Garagenstellplatz, der in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Da keine Gemeinschaftsanlagen vorhanden sind, bleiben die Nebenkosten mit 75 € pro Monat sehr überschaubar.

Rincón de la Victoria ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die schnelle Anbindung an den Flughafen Malaga. Dieses Apartment eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Regionen Südspaniens.

Flächen

Fläche:127 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Rincón de la VictoriaViertel/Stadt:Rincón de la Victoria
Verkaufspreis

€ 349 000

Preis pro m²
€ 2 748 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 748 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-61834·EUR 349 000€ 2 748/m²