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Etagenwohnung in La Cala del Moral

Etagenwohnung in La Cala del Moral - Main Photo
1 / 48
EDN-25879
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
172 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Rincón de la Victoria befindet sich in der begehrten Wohnanlage Parque Victoria in La Cala del Moral. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die 50 m² große Terrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft bietet. Hier verbindet sich moderne Architektur mit der Lebensqualität der Costa del Sol, ideal für Käufer, die Wert auf Großzügigkeit und Lichtdurchflutung legen.

Mit einer bebauten Fläche von 173 m² bietet das Apartment ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in den Außenbereich über, was ein luftiges und freies Wohngefühl erzeugt. Die technische Ausstattung ist auf hohem Niveau: Eine zentrale Heizung sowie eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die Verwendung hochwertiger Materialien unterstreicht die Wertigkeit dieses Objekts.

Zur Immobilie gehören praktische Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die gepflegte Urbanisation garantiert Sicherheit und Ruhe, während die unmittelbare Nähe zur Küste den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Für deutsche Käufer, die Wert auf Transparenz und Qualität legen, bietet diese Wohnung eine solide Substanz in einer der wachstumsstärksten Zonen östlich von Málaga.

Die Lage ist strategisch perfekt: In nur 12 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Málaga und in 15 Minuten den internationalen Flughafen. Der Strand von La Cala del Moral sowie die berühmte Promenade sind nur wenige Minuten entfernt. Freizeitaktivitäten wie der Besuch der Cueva del Tesoro oder Wanderungen entlang der Steilküste von El Cantal liegen direkt vor der Haustür. Diese Wohnung in Rincón de la Victoria ist eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren.

Flächen

Fläche:172 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarage
Region:La Cala del MoralViertel/Stadt:La Cala del Moral
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 2 035 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 035 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-25879·EUR 350 000€ 2 035/m²