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Wohnung in Riviera del Sol

Wohnung in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-66072
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellente Wohnung in der mittleren Etage in Riviera del Sol, Mijas, wurde komplett renoviert und bietet ein modernes Wohnerlebnis auf großzügigen 170 m². Durch die optimale Südausrichtung wird die Immobilie den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Hier trifft hochwertige Bauqualität auf funktionales Design.

Die Raumaufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassenbereiche: Eine offene Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein, während die verglaste Terrasse zusätzlichen Wohnraum bietet, der flexibel als Esszimmer oder Wintergarten genutzt werden kann. Diese Erweiterung ermöglicht es, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über wetterunabhängig zu genießen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, der in eine ansprechende Gartenlandschaft eingebettet ist. Dank der umfassenden Renovierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind.

Die Lage in Mijas ist ideal für Liebhaber des Golfsports und des Meeres. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, Einkaufszentren und die Strände der Costa del Sol. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und der Stadt Marbella, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:170 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 400 000

Preis pro m²
€ 2 353 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 353 / m²
Vergleichsbasis
104 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 749 / m²
Typische Spanne
€ 3 243 – 4 648 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 200
Gesamtkaufpreis€ 438 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 400 000
Anzahlung20% (€ 80 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 320 000
Monatliche Rate€ 1 602
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 339,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66072·EUR 400 000€ 2 353/m²