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Wohnung in Riviera del Sol

Wohnung in Riviera del Sol - Main Photo
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EDN-91578
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Luxusanlage Las Olas in Riviera del Sol. Mit ihrer Südost-Ausrichtung genießt die Immobilie reichlich Tageslicht und bietet einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer. Nur wenige Minuten vom renommierten Miraflores Golf Club entfernt, vereint dieses Objekt ein exklusives Wohnerlebnis mit der Ruhe einer der begehrtesten Adressen an der Mijas Costa.

Das Raumkonzept beeindruckt durch ein 42 m² großes Wohnzimmer, das über doppelte Glasschiebetüren direkt mit dem Außenbereich verbunden ist. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und Marmorböden ausgestattet sind. Die separate Einbauküche glänzt mit Granitarbeitsplatten und Markengeräten, was den hohen Qualitätsanspruch dieser Residenz unterstreicht.

Das Highlight ist zweifellos die 42 m² große Terrasse mit Glaselementen, die sich vollständig öffnen oder schließen lassen. Dies schafft einen ganzjährig nutzbaren Wohnraum im Freien mit Blick auf die gepflegten Gartenanlagen und das Meer. Die bewachte Wohnanlage Las Olas bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen großen Pool mit Snackbar, ein Fitnessstudio, einen Paddle-Tennisplatz und eine Bibliothek.

Die Lage in Riviera del Sol ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Der Strand und La Cala de Mijas sind in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Flughafen Málaga nur 25 Minuten entfernt liegt. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, abgerundet durch moderne Sicherheitssysteme wie Video-Gegensprechanlage und Alarm.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:122 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 400 000

Preis pro m²
€ 3 279 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 279 / m²
Vergleichsbasis
104 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 749 / m²
Typische Spanne
€ 3 243 – 4 648 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 200
Gesamtkaufpreis€ 438 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 400 000
Anzahlung20% (€ 80 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 320 000
Monatliche Rate€ 1 602
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 339,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91578·EUR 400 000€ 3 279/m²