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Erdgeschosswohnung in Ronda

Erdgeschosswohnung in Ronda - Main Photo
1 / 41
EDN-51077
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
162 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Gebäude von Ronda, mit direktem Blick auf die weltberühmte Brücke El Tajo. Inmitten der historischen Altstadt an der Plaza de María Auxiliadora gelegen, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, Teil eines exklusiven Ensembles von nur sechs Wohneinheiten zu werden. Die Architektur des Gebäudes spiegelt den romantischen Charme Andalusiens wider, der bereits Hemingway und Orson Welles verzauberte, und bietet heute höchsten Wohnkomfort in einer der spektakulärsten Lagen Spaniens.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Empfangshalle mit edlem Parkettboden und einem separaten Gäste-WC. Ein handgefertigter Rundbogen aus historischem Holz eines alten Mühlenbetriebs führt stilvoll in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten fluten den Raum mit natürlichem Licht und rahmen die dramatische Landschaft der Schlucht von Ronda perfekt ein. Die moderne, voll ausgestattete Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet durch eine Glastür Zugang zum privaten Patio, der für eine angenehme Luftzirkulation sorgt.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Doppelschlafzimmer, die jeweils mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet sind. Die Badezimmer sind luxuriös mit Marfil-Marmor vom Boden bis zur Decke verkleidet und bieten hochwertige Armaturen sowie Doppelwaschbecken. Mit einer bebauten Fläche von 162 m² und einer Zentralheizung ist das Objekt bestens für die ganzjährige Nutzung geeignet. Große Einbauschränke bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumplanung dieser exklusiven Residenz.

Ronda besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, erstklassige Gastronomie und die Nähe zu den Naturparks der Region. Die Lage in der Calle Tenorio ermöglicht es, das historische Erbe zu Fuß zu erkunden, während die Küste der Costa del Sol und internationale Flughäfen in kurzer Zeit erreichbar sind. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in eine der gefragtesten Lagen Andalusiens dar, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Geschichte und eine unvergleichliche Umgebung legen.

Flächen

Fläche:162 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 690 000

Originalpreis
€ 750 000
Preis pro m²
€ 4 259 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 259 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-51077·EUR 690 000€ 4 259/m²