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Dachgeschosswohnung in Ronda

Dachgeschosswohnung in Ronda - Main Photo
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EDN-92591
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
69 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Herzen von Ronda bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der geschichtsträchtigsten Städte Andalusiens zu residieren. In der dritten Etage gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch ihre vollständige Außenlage aus. Dank der hervorragenden Ausrichtung genießen alle Räume den ganzen Tag über maximale natürliche Helligkeit, was eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft.

Auf einer bebauten Fläche von 91 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Die Küche ist komplett möbliert und ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein Flur führt zu den drei geräumigen Schlafzimmern und dem großen, voll ausgestatteten Badezimmer. Diese Aufteilung eignet sich hervorragend für eine Familie oder als renditestarkes Anlageobjekt zur zimmerweisen Vermietung.

Die Lage besticht durch ihre erstklassige Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ronda verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort und macht diese zentral gelegene Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für das tägliche Leben oder als Ferienunterkunft. Eine solide Investition in eine zeitlose Lage mit hoher Lebensqualität.

Flächen

Fläche:69 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 149 000

Originalpreis
€ 155 000
Preis pro m²
€ 2 159 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 159 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 149 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 11 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 15 610
Gesamtkaufpreis€ 164 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 149 000
Anzahlung20% (€ 29 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 119 200
Monatliche Rate€ 596,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 989,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-92591·EUR 149 000€ 2 159/m²