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Etagenwohnung in San Luis de Sabinillas

Etagenwohnung in San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 18
EDN-115019
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in San Luis de Sabinillas zeichnet sich durch ihre Nordwest-Ausrichtung mit Blick auf den Hafen und die städtische Umgebung aus. In einer gesicherten Anlage gelegen, profitiert dieses Objekt von der unmittelbaren Nähe zum Strand und gleichzeitig zum kommerziellen Zentrum des Ortes.

Die Wohnfläche von 103 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Ein separater Hauswirtschaftsraum und eine voll ausgestattete Küche sorgen für eine strukturierte Raumaufteilung, die durch eine 6 m² große überdachte Terrasse ergänzt wird.

Zur Ausstattung gehören eine umschaltbare Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und Einbauschränke. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, bietet einen Aufzug und verfügt über einen Gemeinschaftspool sowie einen privaten Abstellraum.

Die Lage in San Luis de Sabinillas ermöglicht es, Schulen, Geschäfte und den Yachthafen bequem zu Fuß zu erreichen. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen eignet sich diese Immobilie ideal für einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:103 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:San Luis de SabinillasViertel/Stadt:San Luis de Sabinillas
Verkaufspreis

€ 290 000

Preis pro m²
€ 2 816 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 816 / m²
Vergleichsbasis
32 · Etagenwohnung, San Luis de Sabinillas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 306 / m²
Typische Spanne
€ 2 988 – 3 617 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 290 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 300
Gesamtkaufpreis€ 318 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 290 000
Anzahlung20% (€ 58 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 232 000
Monatliche Rate€ 1 161,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 871,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-115019·EUR 290 000€ 2 816/m²