Etagenwohnung in San Luis de Sabinillas

Diese großzügige Wohnung in San Luis de Sabinillas bietet eine seltene Gelegenheit, im Herzen eines lebendigen Küstenortes an der Costa del Sol zu residieren. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und eine konsequente Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und atemberaubende Panorama-Meerblicke sorgt. Für deutsche Käufer, die Wert auf Qualität und eine solide Wertanlage legen, ist diese Immobilie besonders interessant, da die Region Manilva aktuell eine positive Wertentwicklung und attraktive Renditen im Vermietungssektor verzeichnet. Hier verschmelzen andalusische Tradition und moderner Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtbild.

Mit einer Wohnfläche von 110 m² im zweiten Stock, bequem erreichbar per Aufzug, bietet das Apartment viel Platz für individuelle Wohnträume. Vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer bilden die Basis für eine Nutzung als Familienresidenz oder großzügiges Feriendomizil. Das Herzstück ist das helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist die 55 m² große Terrasse, die einen unvergleichlichen Außenbereich für gesellige Abende oder private Sonnenstunden bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für eine moderne Neugestaltung nach eigenem Geschmack.

Die Ausstattung der Wohnung ist solide und gepflegt, sodass sie sofort bezogen werden kann. Dennoch bietet sie enormes Potenzial für Wertsteigerungen durch gezielte Modernisierungen. Die Kombination aus Strandnähe, Hafenblick und der Nähe zu exklusiven Golfplätzen macht dieses Objekt zu einer Rarität auf dem Markt. Die großflächige Terrasse und die Fensterfronten fangen das mediterrane Licht perfekt ein und unterstreichen das exklusive Lebensgefühl direkt am Meer. Die Nähe zum Port de la Duquesa wertet die Lage zusätzlich auf und bietet maritimes Flair direkt vor der Haustür.

Die Infrastruktur in San Luis de Sabinillas lässt keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie der Mercadona-Supermarkt, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Wege zum Flughafen Málaga sowie nach Gibraltar. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das prestigeträchtige Sotogrande oder die historische Altstadt von Estepona. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität und exzellenten Freizeitangeboten wie Golf und Wassersport kombinieren möchten.