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Etagenwohnung in San Luis de Sabinillas

Etagenwohnung in San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 13
EDN-24087
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage befindet sich in zentraler Lage von San Luis de Sabinillas und besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Meer. Nur 200 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie den idealen Ausgangspunkt für ein entspanntes Leben an der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 85 m² erwartet Sie eine intelligente Raumaufteilung. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich, wodurch ein großzügiges und einladendes Ambiente entsteht. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei komplett geflieste Badezimmer sorgen für Funktionalität und Privatsphäre. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen ansprechenden Gemeinschaftspool, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand der Wohnung sind hervorragend, was sie zu einer sicheren Investition für Eigennutzer oder Kapitalanleger macht.

In zweiter Strandlinie gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und erstklassige Restaurants – bequem zu Fuß. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu renommierten Golfplätzen machen San Luis de Sabinillas zu einem immer beliebteren Ziel für internationale Käufer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:85 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarten
Region:San Luis de SabinillasViertel/Stadt:San Luis de Sabinillas
Verkaufspreis

€ 264 900

Originalpreis
€ 290 000
Preis pro m²
€ 3 116 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 116 / m²
Vergleichsbasis
32 · Etagenwohnung, San Luis de Sabinillas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 306 / m²
Typische Spanne
€ 2 988 – 3 617 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 264 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 192
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 649
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 041
Gesamtkaufpreis€ 290 941

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 264 900
Anzahlung20% (€ 52 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 211 920
Monatliche Rate€ 1 060,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 536,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24087·EUR 264 900€ 3 116/m²