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Wohnung in San Pedro de Alcántara

Wohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-105751
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
79 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvoll renovierte Wohnung in San Pedro de Alcántara besticht durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. In einer begehrten Urbanisation gelegen, bietet dieses Objekt im mittleren Stockwerk ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die Ausrichtung nach Osten garantiert helle Räume und sonnige Vormittage auf der eigenen Terrasse.

Auf einer Wohnfläche von 79 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche über und schafft so eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Ein besonderes Highlight ist die 25 m² große Terrasse, die einen entspannten Blick auf den Hafen ermöglicht und den Wohnraum ideal ins Freie erweitert.

Die Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt über eine Klimaanlage sowie Zentralheizung. Ein privater Garagenplatz ist im Preis inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, wobei nur erstklassige Materialien zum Einsatz kamen.

Die Lage in San Pedro de Alcántara ist ideal: Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die luxuriösen Yachthäfen von Puerto Banús und die erstklassigen Golfplätze von Nueva Andalucía sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder als dauerhafter Wohnsitz an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:79 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 360 000

Preis pro m²
€ 4 557 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 557 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105751·EUR 360 000€ 4 557/m²