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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-106318
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvoll renovierte Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Campos de Guadalmina in San Pedro de Alcántara. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am Golfplatz und bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ästhetik und mediterraner Lebensqualität.

Der offene Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente. Die moderne Einbauküche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über, der sich zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Golfplatz öffnet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse, während beide Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet sind.

Innerhalb der bewachten Anlage profitieren Bewohner von 24-Stunden-Sicherheitsdienst, mehreren Poolanlagen und weitläufigen Gartenflächen. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über einen privaten Tiefgaragenstellplatz. Dank der soliden Bauweise und der gepflegten Gemeinschaftsanlagen eignet sich dieses Objekt hervorragend als wertbeständige Investition oder als dauerhafter Wohnsitz unter der spanischen Sonne.

Die Lage in San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch die Nähe zum Strand, erstklassigen Restaurants und internationalen Schulen aus. Die exzellente Infrastruktur und die kurzen Wege zu den Golfplätzen der Region machen dieses Apartment zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:106 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 525 000

Preis pro m²
€ 4 953 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 953 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106318·EUR 525 000€ 4 953/m²