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Maisonette-Penthouse in San Pedro de Alcántara

Maisonette-Penthouse in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-14027
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Duplex-Penthouse in San Pedro de Alcántara vereint andalusischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, besticht die Immobilie durch ihre erstklassige Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die solide Bauqualität und die gepflegte Anlage machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition an der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 107 m² bietet das Penthouse eine durchdachte Raumaufteilung. Die untere Ebene umfasst ein helles Wohnzimmer mit Balkon, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Gästezimmer mit Bad. Das Highlight ist die obere Etage, die ausschließlich der Master-Suite vorbehalten ist. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre mit eigenem Bad und einer 19 m² großen Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze.

Die Wohnanlage ist sicher eingezäunt und verfügt über einen Aufzug, eine Gegensprechanlage und Klimaanlage. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein erfrischender Pool und mediterrane Gärten. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Infrastruktur rund um San Pedro ist hervorragend: Schulen, Supermärkte und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strand und zu exklusiven Golfresorts bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieses Penthouse eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als pflegeleichtes Feriendomizil mit hervorragender Renditeerwartung.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:107 m²Terrasse:19 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 348 000

Originalpreis
€ 395 000
Preis pro m²
€ 3 252 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 252 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 348 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 480
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 520
Gesamtkaufpreis€ 381 520

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 348 000
Anzahlung20% (€ 69 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 278 400
Monatliche Rate€ 1 393,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 645,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14027·EUR 348 000€ 3 252/m²