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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 5
EDN-59831
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
59 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in der begehrten Wohnanlage Linda Vista in San Pedro de Alcántara bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Strandnähe legen. Die Wohnung befindet sich in der mittleren Etage und überzeugt durch eine helle, einladende Atmosphäre.

Auf einer Wohnfläche von 59 m² verteilen sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Highlight ist die Terrasse mit Blick auf das Meer und den Hafen, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zur modernen Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie ein Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Die Lage in Linda Vista ist unschlagbar: Der Strand und die Promenade von San Pedro mit ihren erstklassigen Restaurants und Strandbars sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der moderne Boulevard von San Pedro befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Immobilie besonders alltagstauglich macht.

In nur 5 Autominuten erreichen Sie den luxuriösen Puerto Banús und in 10 Minuten das Stadtzentrum von Marbella. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze bietet dieses Objekt ein hohes Wertsteigerungspotenzial für anspruchsvolle Investoren.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:59 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Pool
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 338 000

Preis pro m²
€ 5 729 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 729 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 338 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 040
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 380
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 620
Gesamtkaufpreis€ 370 620

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 338 000
Anzahlung20% (€ 67 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 270 400
Monatliche Rate€ 1 353,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 512,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59831·EUR 338 000€ 5 729/m²