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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 6
EDN-46509
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
54 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung in der obersten Etage befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Cortijo Blanco in San Pedro de Alcántara. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich das Objekt in einem modernen Design, das höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Komfort gerecht wird. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die die Nähe zum Meer und eine erstklassige Infrastruktur suchen.

Das Apartment bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 12 m² große private Terrasse, die einen entspannenden Blick auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gärten bietet. Hochwertige Materialien und eine effiziente Klimatisierung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Die Anlage ist sicher eingezäunt und bietet großzügige Grünflächen. Ein besonderer Mehrwert für Investoren: Der Einbau eines Aufzugs wurde bereits beschlossen und ist für die nächsten zwei Jahre geplant, was die Barrierefreiheit und den Marktwert der Immobilie steigern wird. Zudem profitiert das Gebäude von Förderungen zur energetischen Sanierung.

Die Lage ist hervorragend: Der Strand von Cortijo Blanco ist nur 2 Gehminuten entfernt, während der weltberühmte Puerto Banús in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten. Ein renditestarkes Investment in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:54 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 344 000

Preis pro m²
€ 6 370 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 370 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 344 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 440
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 160
Gesamtkaufpreis€ 377 160

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 344 000
Anzahlung20% (€ 68 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 275 200
Monatliche Rate€ 1 377,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 592,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46509·EUR 344 000€ 6 370/m²