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Wohnung in San Pedro de Alcántara

Wohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-142927
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Duplex-Penthouse in San Pedro de Alcántara besticht durch eine 90 m² große Terrasse mit privatem Jacuzzi, die spektakuläre Ausblicke auf das Meer und den Hafen bietet. Auf einer bebauten Fläche von 130 m² bietet diese Immobilie eine Raumaufteilung, die durch ein separates Ankleidezimmer ergänzt wird – ein Detail, das den Wohnkomfort erheblich steigert.

Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die großzügige Küche verfügt über einen eigenen Essbereich und Zugang zu einem Patio, während das helle Wohnzimmer direkt auf die beeindruckende Terrasse führt. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu dieser zweistöckigen Wohnung, die sowohl Golf- als auch Meerblick bietet.

Für ein optimales Raumklima sorgt die installierte Klimaanlage (kalt/warm) sowie eine Zentralheizung. Optional kann eine private Garage mit einem kleinen Abstellraum erworben werden. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Aufteilung machen dieses Apartment zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem anspruchsvollen Feriendomizil an der Costa del Sol.

Die Lage am Rande der Altstadt von San Pedro ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zum Strand und die kurzen Wege zu den umliegenden Golfplätzen unterstreichen die Attraktivität dieser Lage, die das authentische spanische Leben mit modernem Komfort verbindet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:130 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 585 000

Preis pro m²
€ 4 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 500 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142927·EUR 585 000€ 4 500/m²