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Maisonette-Penthouse in San Pedro de Alcántara

Maisonette-Penthouse in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-142928
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
175 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Penthouse-Duplex-Wohnung in San Pedro de Alcántara besticht durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung, bei der jedes der drei Schlafzimmer über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse verfügt. Mit einer bebauten Fläche von 175 m² bietet dieses Objekt ein Maß an Privatsphäre und Lichtdurchflutung, das im Stadtzentrum selten zu finden ist.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen, die Funktionalität und Komfort vereinen. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Hauptterrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, darunter das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und zwei weitere Zimmer, die sich ein zweites Badezimmer teilen.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage sorgen ein Aufzug und eine Klimaanlage für modernen Wohnstandard. Ein besonderer Mehrwert ist der im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz für zwei Fahrzeuge sowie ein 6,40 m² großer Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet.

Die zentrale Lage in San Pedro de Alcántara ermöglicht es, alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen. Schulen, Geschäfte und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer wertstabilen Investition an der Costa del Sol macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:175 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

GarageTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 585 000

Preis pro m²
€ 3 343 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 343 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142928·EUR 585 000€ 3 343/m²