EDENOVO

Salvia II

Salvia II - Main Photo
1 / 8
EDN-21300
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Die Anlage wurde sorgfältig geplant, um höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik zu erfüllen. Inmitten einer gewachsenen Infrastruktur gelegen, bietet diese Residenz die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und mediterraner Gelassenheit. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine hochwertige Bauausführung, die den deutschen Qualitätsansprüchen an Langlebigkeit und Effizienz gerecht wird.

Die 2-Zimmer-Apartments verfügen über eine bebaute Fläche von 102 m² und sind durch großzügige, lichtdurchflutete Räume charakterisiert. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die 11 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei moderne Badezimmer und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie. Jedes Detail wurde funktional durchdacht, um ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen.

Zu den herausragenden Merkmalen der Anlage gehören die erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen. Ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Spa-Bereich stehen den Bewohnern ganzjährig zur Verfügung. Für modernes Arbeiten wurde ein eigener Coworking-Space integriert. Die gesamte Wohnanlage ist videoüberwacht und bietet durch ein modernes Alarmsystem höchste Sicherheit. Jede Einheit umfasst zudem einen Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektroautos sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Lage in San Pedro de Alcántara ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie erstklassige Tennis- und Paddle-Clubs sind bequem zu Fuß erreichbar. Golfbegeisterte finden einige der besten Plätze der Region in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Strand und zu exklusiven Beach Clubs sowie die schnelle Anbindung an den Flughafen und Marbella machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition mit hervorragenden Renditeaussichten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 945 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 945 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 95 750
Gesamtkaufpreis€ 1 040 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 945 000
Anzahlung20% (€ 189 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 756 000
Monatliche Rate€ 3 784,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 615,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21300·EUR 945 000