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Wohnung in San Pedro de Alcántara

Wohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-23644
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
169 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue Penthouse in San Pedro de Alcántara verkörpert modernes mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau. Gelegen in der exklusiven Wohnanlage Mare, wurde diese Immobilie von ursprünglich vier Schlafzimmern in eine großzügige 3-Zimmer-Residenz umgewandelt, um ein Maximum an Licht und Raumgefühl zu schaffen.

Das Interieur besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit einer voll ausgestatteten Designerküche und bodentiefen Glasfronten. Das absolute Highlight ist die 200 m² große umlaufende Terrasse, die das gesamte Apartment umschließt und vielfältige Zonen für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die Bauqualität entspricht höchsten deutschen Standards, inklusive effizienter Klimatisierung und exzellenter Schalldämmung.

Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Extraklasse, wobei die Master-Suite direkten Zugang zum Außenbereich genießt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten. Die Anlage Mare besticht durch ihre zeitlose Architektur und nachhaltige Bauweise.

Die Lage ist erstklassig: Nur zwei Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten, renommierte Schulen und die Häfen von Puerto Banús und Marbella. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus Eigennutzung und Wertsteigerungspotenzial an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:169 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 2 995 000

Preis pro m²
€ 17 722 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 17 722 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 288 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 321 950
Gesamtkaufpreis€ 3 316 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 995 000
Anzahlung20% (€ 599 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 396 000
Monatliche Rate€ 11 994,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 983,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23644·EUR 2 995 000€ 17 722/m²