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Maisonette-Penthouse in San Pedro de Alcántara

Maisonette-Penthouse in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-38257
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
238 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in San Pedro de Alcántara bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis in unmittelbarer Strandnähe an der Costa del Sol. In einer der begehrtesten Lagen zwischen Marbella und Estepona gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Helligkeit und den freien Blick auf das Mittelmeer. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Die Wohnfläche von 238 m² verteilt sich auf zwei großzügige Ebenen. Während die untere Etage Platz für helle Schlafräume und eine charmante Küche bietet, ist das Obergeschoss als privater Rückzugsort mit Master-Suite konzipiert. Die gewölbten Decken verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und ein luftiges Raumgefühl. Von hier aus gelangt man direkt auf die obere Terrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick über die tropischen Gartenanlagen und das glitzernde Meer bietet.

Ein Highlight sind die insgesamt 166 m² großen Terrassenflächen. Ausgestattet mit einem eigenen Whirlpool und einem gemauerten Grillbereich, bieten sie den perfekten Rahmen für das Leben im Freien. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Alarmsystem sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Die geschlossene Wohnanlage wird rund um die Uhr von einem Sicherheitsdienst bewacht.

Die Lage in San Pedro de Alcántara ist ideal für Golfliebhaber und Familien gleichermaßen. In der direkten Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und der malerische Paseo Marítimo. Durch die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Flughafen Málaga ist dieses Penthouse nicht nur ein luxuriöses Feriendomizil, sondern auch eine wertstabile Kapitalanlage in einer Region mit ganzjährig hoher Lebensqualität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:238 m²Terrasse:166 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 2 350 000

Originalpreis
€ 2 550 000
Preis pro m²
€ 9 874 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 874 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 224 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 251 000
Gesamtkaufpreis€ 2 601 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 350 000
Anzahlung20% (€ 470 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 880 000
Monatliche Rate€ 9 411,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 31 372,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38257·EUR 2 350 000€ 9 874/m²