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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-24209
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese renovierte Wohnung in San Pedro de Alcántara besticht durch ihre erstklassige Lage in der Anlage Campos de Guadalmina. Direkt neben dem renommierten Hotel Barceló gelegen, bietet diese Immobilie im mittleren Stockwerk eine perfekte Kombination aus modernem Design und funktionaler Architektur für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer Wohnfläche von 121 m² erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das die Küche und den Wohnbereich harmonisch miteinander verbindet. Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, wobei drei Badezimmer (zwei davon en Suite) maximale Privatsphäre garantieren. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die sofortiges Einziehen ermöglicht.

Die Außenanlagen der Urbanisation sind weitläufig und bieten acht Gemeinschaftspools sowie einen privaten Sicherheitsdienst. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Die 30 m² große Terrasse mit Nordost-Ausrichtung bietet einen idealen Rückzugsort, um die milden Temperaturen der Costa del Sol im Schatten zu genießen.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das charmante Stadtzentrum von San Pedro sowie erstklassige Golfplätze. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zu internationalen Schulen machen dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition mit attraktiven Renditemöglichkeiten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:121 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 465 000

Originalpreis
€ 530 000
Preis pro m²
€ 3 843 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 843 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 465 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 700
Gesamtkaufpreis€ 509 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 465 000
Anzahlung20% (€ 93 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 372 000
Monatliche Rate€ 1 862,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 207,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24209·EUR 465 000€ 3 843/m²