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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 14
EDN-25468
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Mai 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
76 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses modernisierte Apartment in San Pedro de Alcántara besticht durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den Strand und den Boulevard. Es bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und mediterraner Entspannung an der Costa del Sol.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche. Ein wesentlicher Vorteil ist die kürzlich erfolgte Renovierung der Sanitär- und Elektroinstallationen, was für deutsche Käufer ein wichtiges Qualitätsmerkmal darstellt.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude. Von der mittleren Etage aus genießt man einen schönen Blick auf das Meer und den Hafen. Die funktionale Raumaufteilung macht die Immobilie ideal für Familien oder als Home-Office unter der Sonne Spaniens.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein großer Tiefgaragenstellplatz in einem benachbarten Gebäude kann optional erworben werden, was den Komfort in dieser begehrten Wohnlage zusätzlich steigert.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:76 m²Terrasse:3 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 320 000

Preis pro m²
€ 4 211 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 211 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25468·EUR 320 000€ 4 211/m²