EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 23
EDN-23394
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Apartment in der begehrten Gegend von Selwo an der Neuen Goldenen Meile bietet eine perfekte Symbiose aus Ruhe, Natur und erstklassiger Infrastruktur. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage in der mittleren Etage, die eine hervorragende Privatsphäre und weite Ausblicke ermöglicht.

Auf einer bebauten Fläche von 146 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch große Glasschiebetüren direkt auf die nach Süden ausgerichtete Hauptterrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die Poolanlage bis hin zum Mittelmeer.

Für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt ein eleganter Kamin im Wohnzimmer. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem weitläufige Gartenanlagen, einen Gemeinschaftspool und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Eine zweite Terrasse bietet zusätzlichen Rückzugsraum für Gäste oder Familienmitglieder.

Die Lage ist hervorragend: Nur ca. 1 km vom Strand und dem beliebten Sonora Beach entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Schulen, Krankenhäuser und renommierte Golfplätze. Die charmante Altstadt von Estepona und der exklusive Yachthafen Puerto Banús sind jeweils in 10 bis 15 Autominuten erreichbar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 410 000

Originalpreis
€ 449 000
Preis pro m²
€ 4 607 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 607 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 410 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 200
Gesamtkaufpreis€ 449 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 410 000
Anzahlung20% (€ 82 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 328 000
Monatliche Rate€ 1 642,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 473,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23394·EUR 410 000€ 4 607/m²