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Erdgeschosswohnung in The Golden Mile

Erdgeschosswohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 32
EDN-11965
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
176 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Sierra Blanca befindet sich in der prestigeträchtigen Gated Community Mansion Club, einem Juwel der Architektur von Melvin Villarroel. Inmitten von üppigen tropischen Gärten und sanften Wasserfällen bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Eleganz. Als Eckwohnung mit Südausrichtung profitiert sie von einer erhöhten Lage über dem Straßenniveau, was für lichtdurchflutete Räume und einen geschützten Rückzugsort sorgt.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die 45 m² große, überdachte Terrasse führt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine eigene Waschküche. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang zum Außenbereich verfügt. Hochwertige Marmorböden und feinste Materialien unterstreichen den luxuriösen Anspruch dieses Apartments.

Zu den technischen Highlights gehören eine zentrale Klimaanlage und Heizung, die das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima sorgen. Ein besonderes Merkmal ist der 20 m² große private Gartenanteil mit teilweisem Meerblick. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Anlage wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst überwacht, was ein sorgenfreies Wohnen garantiert.

Der Mansion Club bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein SPA-Bereich mit Sauna, Jacuzzi, beheiztem Innenpool und ein Fitnessstudio. Die Außenanlagen mit ihren Lagunen-Pools sind perfekt in die Landschaft integriert. Nur etwa 2 Kilometer vom Zentrum Marbellas und den Stränden der Goldenen Meile entfernt, kombiniert diese Lage die Ruhe der Berge mit der Nähe zum urbanen Leben und erstklassigen Golfplätzen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:176 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 390 000

Originalpreis
€ 1 495 000
Preis pro m²
€ 7 898 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 898 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 145 400
Gesamtkaufpreis€ 1 535 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 390 000
Anzahlung20% (€ 278 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 112 000
Monatliche Rate€ 5 566,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 556,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11965·EUR 1 390 000€ 7 898/m²