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Etagenwohnung in Sierra Blanca

Etagenwohnung in Sierra Blanca - Main Photo
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EDN-16426
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
353 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Sierra Blanca bietet ein außergewöhnliches Maß an Raum und Komfort in Marbellas exklusivster Wohnlage. Am Fuße des Berges La Concha gelegen, kombiniert diese Immobilie die Ruhe einer gehobenen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zur berühmten Goldenen Meile und dem Zentrum von Marbella.

Mit einer bebauten Fläche von 353 m², die ursprünglich aus zwei separaten Einheiten zusammengefügt wurde, besticht das Apartment durch sein weitläufiges Layout. Es verfügt über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen riesigen Wohnbereich, der in zwei Zonen unterteilt ist. Ein besonderes Highlight ist die 112 m² große Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer genießt.

Die Ausstattung umfasst einen gemütlichen Kamin, eine zentrale Klimaanlage und hochwertige Bodenbeläge. Zur Immobilie gehören zudem vier Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerräume. Die bewachte Wohnanlage bietet höchste Sicherheitsstandards mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und wunderschön angelegten Gartenanlagen mit Pools.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Familien, die den Platz einer Villa mit der Sicherheit und dem Komfort eines Apartments verbinden möchten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:353 m²Terrasse:112 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 3 750 000

Preis pro m²
€ 10 623 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 623 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 364 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 37 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 405 000
Gesamtkaufpreis€ 4 155 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 750 000
Anzahlung20% (€ 750 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 000 000
Monatliche Rate€ 15 018,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 50 062,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16426·EUR 3 750 000€ 10 623/m²