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Maisonette-Wohnung in Sierra Blanca

Maisonette-Wohnung in Sierra Blanca - Main Photo
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EDN-46491
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
441 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exquisite Duplex-Wohnung mit 4 Schlafzimmern befindet sich in der hochgelobten Gated Community von Sierra Blanca, Marbellas exklusivster Wohngegend. Das Anwesen besticht durch sein modernes Innendesign und eine hochwertige Bauqualität, die selbst anspruchsvollste Käufer überzeugt, die schlüsselfertigen Luxus in bester Lage suchen.

Auf einer bebauten Fläche von 441 m² erstreckt sich das Apartment über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer werden durch einen offenen Wohnbereich ergänzt, der direkt auf die 42 m² große Terrasse führt. Von hier aus genießt man einen weiten Blick in Richtung des Hafens, während die Ausrichtung für maximale Lichtdurchflutung sorgt.

Die Urbanisation bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage, ein separater Abstellraum sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz, was den Komfort dieser Immobilie abrundet.

In unmittelbarer Nähe zur Goldenen Meile gelegen, sind das Stadtzentrum von Marbella, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze in wenigen Minuten erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger Berglage am Fuße des La Concha und der Nähe zur urbanen Infrastruktur macht das Objekt zu einer erstklassigen Wertanlage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:441 m²Terrasse:42 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolTerrasse
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 4 292 000

Preis pro m²
€ 9 732 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 732 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 292 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 418 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 42 920
Gesamtsteuern & Gebühren€ 464 620
Gesamtkaufpreis€ 4 756 620

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 292 000
Anzahlung20% (€ 858 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 433 600
Monatliche Rate€ 17 189,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 57 298,04 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46491·EUR 4 292 000€ 9 732/m²