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Erdgeschosswohnung in Sierra Blanca

Erdgeschosswohnung in Sierra Blanca - Main Photo
1 / 21
EDN-16920
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Wohnanlage Sierra Blanca oberhalb der Goldenen Meile von Marbella. Die nach Süden ausgerichtete Residenz besticht durch ihre privilegierte Lage in einer gesicherten Anlage, die Ruhe und höchste Privatsphäre garantiert, während das Zentrum von Marbella nur wenige Fahrminuten entfernt ist.

Der großzügige Grundriss umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit offenem Kamin, das direkt auf die 35 m² große, teilweise überdachte Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen weitreichenden Panoramablick über die tropischen Gartenanlagen bis hin zum Mittelmeer. Die separate Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten und einer gemütlichen Frühstücksecke ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über Badezimmer en-suite, wobei das Hauptschlafzimmer einen direkten Zugang zur Hauptterrasse bietet.

Zur Ausstattung gehören edle Marmorböden, eine voll installierte Klimaanlage, elektrische Rollläden und ein modernes Sicherheitssystem mit Videofunk. Die Urbanisation bietet zwei Gemeinschaftspools in einer weitläufigen Gartenlandschaft sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bequem per Aufzug erreichbar.

Sierra Blanca gilt als eine der exklusivsten Adressen an der Costa del Sol. Die Kombination aus Bauqualität, Sicherheit und der Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und dem Luxushafen Puerto Banús macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition oder einem idealen Zweitwohnsitz unter der spanischen Sonne.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:155 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 750 000

Originalpreis
€ 795 000
Preis pro m²
€ 4 839 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 839 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16920·EUR 750 000€ 4 839/m²