EDENOVO

Etagenwohnung in Sierra Blanca

Etagenwohnung in Sierra Blanca - Main Photo
1 / 23
EDN-79496
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
157 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Sierra Blanca befindet sich in der begehrten Wohnanlage Condado de Sierra Blanca, einem der prestigeträchtigsten Viertel an der Goldenen Meile von Marbella. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien individuell gestaltet und befindet sich dank seltener Eigennutzung in einem makellosen Zustand. Das Apartment wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft, inklusive hochwertiger Elektrogeräte und maßgefertigter Möbel.

Die Wohnfläche von 157 m² besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne Designerküche übergeht. Die 37 m² große Terrasse ist durch Glasschiebetüren in zwei Zonen unterteilt: einen Lounge-Bereich und ein Solarium. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Echtholzboden, der dieser Einheit eine besondere Wärme verleiht. Die zwei Badezimmer sind luxuriös ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung sowie separate begehbare Duschen und Badewannen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage, eine vorinstallierte Alarmanlage und ein Video-Intercom-System. Die geschlossene Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheit, zwei große Gemeinschaftspools und mediterrane Gartenanlagen. Ein großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum von über 15 m² sind im Kaufpreis enthalten. Die Südausrichtung der Wohnräume sorgt für maximale Lichtausbeute und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Lage in Sierra Blanca ist unschlagbar: Die Swans International School ist nur 600 Meter entfernt, während das Stadtzentrum von Marbella und die Strände der Goldenen Meile in weniger als 10 Minuten erreichbar sind. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Wertsteigerungspotenzial in einer der exklusivsten Lagen Europas. Ob als luxuriöser Zweitwohnsitz oder als fester Wohnsitz unter der Sonne Spaniens – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Lage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:157 m²Terrasse:37 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 849 000

Originalpreis
€ 900 000
Preis pro m²
€ 5 408 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 408 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 849 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 190
Gesamtkaufpreis€ 934 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 849 000
Anzahlung20% (€ 169 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 679 200
Monatliche Rate€ 3 400,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 334,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Sierra Blanca entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-79496·EUR 849 000€ 5 408/m²