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Wohnung in Suárez

Wohnung in Suárez - Main Photo
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EDN-14195
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
66 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung im Viertel Suárez bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem der etabliertesten Wohngebiete Malagas Fuß zu fassen. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus traditionellem spanischem Charme und moderner städtischer Infrastruktur aus. Hier genießen Sie ein authentisches Lebensgefühl, fernab vom Massentourismus, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum.

Auf einer bebauten Fläche von 66 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders leicht zugänglich und eignet sich hervorragend für Personen, die Barrierefreiheit und kurze Wege schätzen.

Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehören ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet von der Umgebung aus einen beeindruckenden Blick auf den Hafen. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand des Hauses garantieren eine nachhaltige Investition.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent, sodass das historische Zentrum von Malaga in wenigen Minuten erreichbar ist. In direkter Nachbarschaft finden Sie Schulen, Gesundheitszentren und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung in Suárez ist die ideale Wahl für Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Lagequalität und eine solide Ausstattung legen.

Flächen

Fläche:66 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:SuárezViertel/Stadt:Suárez
Verkaufspreis

€ 240 000

Preis pro m²
€ 3 636 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 636 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 240 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 800
Gesamtkaufpreis€ 263 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 240 000
Anzahlung20% (€ 48 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 192 000
Monatliche Rate€ 961,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 203,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14195·EUR 240 000€ 3 636/m²