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Penthouse in Teatinos

Penthouse in Teatinos - Main Photo
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EDN-11237
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
290 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Teatinos bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit urbanem Komfort in Málaga zu verbinden. Teatinos gilt als eines der modernsten und begehrtesten Wohnviertel der Stadt, bekannt für seine weiten Alleen und exzellente Anbindung. Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist die 140 m² große umlaufende Terrasse, die das gesamte Apartment umschließt und dank der West-Südwest-Ausrichtung den ganzen Tag über von der spanischen Sonne durchflutet wird.

Auf einer Wohnfläche von 168 m² besticht das Layout durch eine außergewöhnliche Offenheit: Jeder einzelne Raum verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, was für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Das Penthouse umfasst vier geräumige Doppelschlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem En-Suite-Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne und Dusche) punktet. Ein großzügiges, unabhängiges Wohnzimmer und eine helle Wohnküche bieten viel Platz für Familie und Gäste, ergänzt durch zwei weitere Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnanlage setzt höchste Maßstäbe an Lebensqualität. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Pool auf der Dachterrasse mit spektakulärem Ausblick, ein großes Solarium sowie Spielbereiche für Kinder. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine moderne Alarmanlage gewährleistet. Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Lage in Teatinos ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen, mit Universitätsgelände, Krankenhäusern, Schulen und einer Vielzahl an Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Metro-Station ist fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zum Flughafen Málaga ermöglicht. Dieses Penthouse ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Außenraum und eine erstklassige Infrastruktur an der Costa del Sol legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:290 m²Terrasse:140 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:TeatinosViertel/Stadt:Teatinos
Verkaufspreis

€ 998 000

Originalpreis
€ 1 050 000
Preis pro m²
€ 3 441 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 441 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 998 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 580
Gesamtkaufpreis€ 1 099 580

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 998 000
Anzahlung20% (€ 199 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 798 400
Monatliche Rate€ 3 996,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 323,26 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11237·EUR 998 000€ 3 441/m²