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Maisonette-Penthouse in Teatinos

Maisonette-Penthouse in Teatinos - Main Photo
1 / 17
EDN-13784
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Triplex-Penthouse im begehrten Stadtteil Teatinos in Málaga bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Aussicht legen. Auf einer breiten Allee gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre moderne Architektur und atemberaubende Panoramaausblicke auf den Hafen und das Meer. Die Kombination aus urbanem Komfort und privater Ruhe macht dieses Objekt zu einem Highlight auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Die 114 m² Wohnfläche verteilen sich intelligent über drei Etagen. Die Hauptebene im 7. Stock empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkt auf eine großzügige Terrasse führt. Eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im 6. Stock liegen zwei weitere Schlafzimmer, die als privater Rückzugsort dienen. Das Herzstück ist das Solarium im 8. Stock, das mit 40 m² Freifläche und modernster Solartechnik ausgestattet ist und einen unvergleichlichen Blick über Málaga bietet.

Zur Ausstattung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum, was in dieser zentralen Lage einen hohen Mehrwert darstellt. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, einen Paddle-Tennis-Platz sowie großzügige Poolanlagen für Erwachsene und Kinder. Die Bauqualität von 2008 erfüllt moderne Standards und garantiert eine langfristige Wertbeständigkeit.

Die Infrastruktur in Teatinos ist erstklassig: Supermärkte und Bushaltestellen sind in 4 Gehminuten erreichbar, während weitläufige Parkanlagen nur 10 Minuten entfernt liegen. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn sind der Flughafen und die Strände von Málaga schnell erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Investoren, die ein modernes Zuhause in einer der dynamischsten Zonen der Stadt suchen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:114 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TeatinosViertel/Stadt:Teatinos
Verkaufspreis

€ 612 000

Originalpreis
€ 634 000
Preis pro m²
€ 5 368 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 368 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 612 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 080
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 120
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 000
Gesamtkaufpreis€ 672 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 612 000
Anzahlung20% (€ 122 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 489 600
Monatliche Rate€ 2 451,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 170,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13784·EUR 612 000€ 5 368/m²