EDENOVO

Penthouse in Teatinos

Penthouse in Teatinos - Main Photo
1 / 31
EDN-127025
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Immobilie im 12. Stock des ikonischen Teatinos Sky Garden Gebäudes besticht durch einen unvergleichlichen Panoramablick über die Skyline von Málaga bis hin zum Mittelmeer. Die exponierte Lage in einem der modernsten Hochhäuser der Stadt garantiert eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und ein Wohngefühl weit über den Dächern der andalusischen Metropole.

Die Raumaufteilung dieses Apartments in Teatinos ist auf maximalen Komfort ausgelegt: Ein großzügiger Wohn-Essbereich bildet das Herzstück und führt direkt auf die 10 m² große private Terrasse. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, wobei die Master-Suite ein eigenes Badezimmer besitzt. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und teilen sich ein zweites voll ausgestattetes Bad. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten bestückt und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum; sie kann wahlweise offen oder separat gestaltet werden.

Zu den technischen Highlights zählen die zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine erstklassige thermische und akustische Isolierung. Die Urbanisation Sky Garden bietet 5.000 m² Gemeinschaftsflächen, gekrönt von einem spektakulären Infinity-Pool auf dem Dach. Zudem stehen den Bewohnern ein weiterer saisonaler Pool, ein Outdoor-Gym, Sportplätze für Fußball und Basketball sowie Kinderspielplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Gelegen im dynamischen Viertel Teatinos-Universidad, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus der UMA und renommierten Kliniken wie dem Hospital Clínico. Die Anbindung durch die Metrolinie 1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Málaga, während die Autobahn A-7 direkten Zugang zur gesamten Costa del Sol bietet. Mit modernen Parks wie dem Parque del Cine und der lebendigen Gastronomieszene in der Avenida Plutarco bietet dieser Standort eine perfekte Infrastruktur für urbanes Wohnen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:TeatinosViertel/Stadt:Teatinos
Verkaufspreis

€ 625 000

Preis pro m²
€ 6 649 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 649 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Teatinos entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-127025·EUR 625 000€ 6 649/m²